Drejet 62B, Spodsbj Drej

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 51 m².1.164.993 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 569.500 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg: 622.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte622.790 kr.
2017dec.Ejerskifte569.500 kr.
2011mar.Ejerskifte
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	467 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Hybenvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	51 m²	222 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	229 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	81 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	76 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	1,5 km	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	228 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	543 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	499 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	211 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu