Drejøvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.018.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	87 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	93 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	221 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	99 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	551 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	458 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	359 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	192 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	656 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	614 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu