Drejøvej 22

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 677 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.798 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.490.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,78 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1998majEjerskifte
1990Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	24 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	388 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	180 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	470 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	295 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	112 m	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	530 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	773 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	880 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	553 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu