Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 25

Villa · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 460 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.359.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden okt. 2020
765k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat4.359.697 kr.Markedet · 1992878.976 kr.Markedet · 1993839.232 kr.Markedet · 1994890.880 kr.Markedet · 1995827.520 kr.Markedet · 19961.109.760 kr.Markedet · 19971.375.872 kr.Markedet · 19981.276.992 kr.Markedet · 19991.478.592 kr.Markedet · 20001.363.968 kr.Markedet · 20011.554.240 kr.Markedet · 20021.651.584 kr.Markedet · 20031.552.128 kr.Markedet · 20041.694.400 kr.Markedet · 20052.155.776 kr.Markedet · 20062.265.984 kr.Markedet · 20072.608.896 kr.Markedet · 20082.662.272 kr.Markedet · 20092.541.120 kr.Markedet · 20102.290.176 kr.Markedet · 20112.260.032 kr.Markedet · 20122.340.480 kr.Markedet · 20132.247.552 kr.Markedet · 20142.096.640 kr.Markedet · 20152.610.048 kr.Markedet · 20162.254.080 kr.Markedet · 20172.221.056 kr.Markedet · 20182.651.520 kr.Markedet · 20192.482.944 kr.Markedet · 20202.742.144 kr.Markedet · 20213.019.776 kr.Markedet · 20223.187.776 kr.Markedet · 20233.097.344 kr.Markedet · 20243.157.056 kr.Markedet · 20253.371.136 kr.Markedet · 20263.186.816 kr.Markedet · 20276.292.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²27 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²132 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²14 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²14 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²355 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²587 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²457 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²482 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²738 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²591 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden