Drigstrup Bygade 24, Drigstrup

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.678 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².2.337.708 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.371.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,60 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997majSolgt, familiehandel416.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	1,5 km	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	808 m	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	2,2 km	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	2,0 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	2,4 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	2,3 km	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	2,1 km	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	867 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	2,2 km	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	2,3 km	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu