Drigstrup Bygade 40, Drigstrup

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.411 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1411 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.638.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.710.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,89 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	807 m	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	709 m	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	1,4 km	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kongshøj Alle 22 5300 Kerteminde	170 m²	2,0 km	01-04-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	2,3 km	23-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	2,3 km	06-03-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	2,2 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	2,1 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	2,2 km	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	2,1 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu