Drigstrupvej 40, Drigstrup

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.743.200 kr.
2Vores vurdering4.310.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1542,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019262.500 kr.
2017sep.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	62 m	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	663 m	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongshøj Alle 22 5300 Kerteminde	170 m²	1,4 km	01-04-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	1,4 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	1,6 km	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	1,5 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	1,6 km	23-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	1,6 km	06-03-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	1,4 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	1,5 km	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu