Drisdalsvej 5, Allindelille

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².1.616.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.583.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.280.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	260 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup 4370 Store Merløse	96 m²	2,7 km	09-05-2024	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	234 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Åparken 25 4370 Store Merløse	106 m²	3,8 km	11-12-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Bakken 72 4370 Store Merløse	110 m²	3,8 km	22-05-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	184 m	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Mølleskovvej 5 4370 Store Merløse	94 m²	3,4 km	29-02-2024	1.515.000 kr.	16.117 kr./m²
Bakken 7 4370 Store Merløse	115 m²	3,8 km	27-03-2024	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,9 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 44 4370 Store Merløse	76 m²	2,6 km	14-09-2026	785.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu