Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg

Villa · 184 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.694 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².3.173.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1907-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.111.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	2,5 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	1,0 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,4 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	2,1 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,4 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,5 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	4,7 km	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	3,3 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	4,6 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	4,7 km	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu