Drøsselbjergvej 8, Drøsselbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².2.816.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.316.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	25 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	2,5 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,4 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,4 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,4 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	2,1 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	1000 m	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	3,4 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	4,6 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	4,8 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu