Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 13

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden jul. 2007
597k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20071.895.000 kr.I dag · vores estimat2.248.127 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.125.114 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.026.534 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.323.018 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.855.164 kr.Markedet · 20131.734.450 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.921.194 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.267.340 kr.Markedet · 20191.791.366 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20212.259.714 kr.Markedet · 20222.550.618 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.562.522 kr.Markedet · 20262.050.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²425 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²448 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²261 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²480 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²422 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²505 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²292 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²559 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²432 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²263 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden