Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Dronning Dagmars Vej 22

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².3.151.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,47 pct. siden jul. 1997
385k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19971.393.906 kr.I dag · vores estimat2.961.689 kr.Markedet · 1992445.984 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994384.692 kr.Markedet · 1995784.938 kr.Markedet · 1996607.376 kr.Markedet · 1997703.626 kr.Markedet · 19981.026.410 kr.Markedet · 1999466.620 kr.Markedet · 2000880.726 kr.Markedet · 2001986.370 kr.Markedet · 20021.100.022 kr.Markedet · 2003745.668 kr.Markedet · 2004824.362 kr.Markedet · 20051.051.358 kr.Markedet · 20061.006.236 kr.Markedet · 2007947.716 kr.Markedet · 20081.094.786 kr.Markedet · 2009777.392 kr.Markedet · 20101.004.388 kr.Markedet · 20111.404.788 kr.Markedet · 20121.338.106 kr.Markedet · 20131.025.024 kr.Markedet · 20141.210.748 kr.Markedet · 2015988.218 kr.Markedet · 20161.072.918 kr.Markedet · 20171.493.184 kr.Markedet · 20181.265.726 kr.Markedet · 20191.124.200 kr.Markedet · 20201.733.424 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20221.735.426 kr.Markedet · 20231.914.220 kr.Markedet · 20242.136.904 kr.Markedet · 20251.976.282 kr.Markedet · 20262.530.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg
1.393.906 kr.
I dag · vores estimat
2.961.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.393.906 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²84 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²89 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²259 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²139 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²336 m10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²439 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²501 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14
6760 Ribe		150 m²741 m06-08-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²800 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²493 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden