Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 85

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,43 pct. siden jun. 1997
131k559k987k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1997630.000 kr.I dag · vores estimat1.256.396 kr.Markedet · 1992359.216 kr.Markedet · 1993425.360 kr.Markedet · 1994482.352 kr.Markedet · 1995375.024 kr.Markedet · 1996512.720 kr.Markedet · 1997539.968 kr.Markedet · 1998130.832 kr.Markedet · 1999558.168 kr.Markedet · 2000708.240 kr.Markedet · 2001889.304 kr.Markedet · 2002629.304 kr.Markedet · 2003568.152 kr.Markedet · 2004737.256 kr.Markedet · 2005440.128 kr.Markedet · 20061.007.032 kr.Markedet · 20071.464.320 kr.Markedet · 20081.061.632 kr.Markedet · 20091.044.368 kr.Markedet · 2010470.288 kr.Markedet · 2011785.616 kr.Markedet · 2012904.800 kr.Markedet · 2013912.808 kr.Markedet · 2014995.384 kr.Markedet · 20151.214.928 kr.Markedet · 20161.120.184 kr.Markedet · 20171.098.760 kr.Markedet · 2018796.848 kr.Markedet · 2019945.152 kr.Markedet · 20201.159.808 kr.Markedet · 20211.258.504 kr.Markedet · 20221.465.776 kr.Markedet · 20231.473.368 kr.Markedet · 20241.604.824 kr.Markedet · 20251.355.744 kr.Markedet · 20261.388.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²527 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²857 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²346 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²554 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²546 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²801 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²970 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²845 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²338 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²985 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden