Dronningeengen 10B, Trørød

Villa · 176 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.665 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1665 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 176 m².9.555.744 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.934.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningeengen 11, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	95 m	15-10-2024	8.700.000 kr.	50.877 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	151 m	11-04-2025	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	318 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	308 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	505 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	522 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	677 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	333 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	407 m	07-08-2025	7.150.000 kr.	42.560 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	419 m	16-11-2025	9.800.000 kr.	58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu