Dronningeholmen 6

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².3.761.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.303.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,64 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.899.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	240 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	420 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	191 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	200 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	140 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	177 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	502 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	248 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	248 m	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	120 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu