Menu
For mæglere Log ind
Dronningens Tværgade 12, 1.
B

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 12, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1814

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1814. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1814
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.622 kr/m².9.107.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1814 (212 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1814-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.633.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden dec. 2018
2,4M5,4M8,4M11,4M14,3M20022005200820112014201720202023202631. dec. 20186.515.000 kr.30. nov. 202110.250.000 kr.30. sep. 20238.375.000 kr.I dag · vores estimat10.633.063 kr.Markedet · 20023.576.804 kr.Markedet · 20033.493.798 kr.Markedet · 20044.093.628 kr.Markedet · 20052.690.380 kr.Markedet · 20065.708.626 kr.Markedet · 20075.961.340 kr.Markedet · 20084.121.194 kr.Markedet · 20094.442.130 kr.Markedet · 20104.765.992 kr.Markedet · 20114.578.420 kr.Markedet · 20123.697.848 kr.Markedet · 20134.934.006 kr.Markedet · 20145.528.754 kr.Markedet · 20156.174.322 kr.Markedet · 20166.644.792 kr.Markedet · 20177.084.308 kr.Markedet · 20187.770.840 kr.Markedet · 20197.575.876 kr.Markedet · 20207.389.074 kr.Markedet · 20219.223.214 kr.Markedet · 202210.685.290 kr.Markedet · 20239.167.466 kr.Markedet · 20249.912.672 kr.Markedet · 202510.845.758 kr.Markedet · 202611.646.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.515.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.633.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.515.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²0 m04-08-202612.550.000 kr.81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²0 m26-11-202510.150.000 kr.65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 16, 2.
1302 København K		149 m²62 m07-05-20264.328.070 kr.29.047 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2
1302 København K		152 m²256 m11-12-202512.600.000 kr.82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2
1302 København K		152 m²256 m17-12-202311.250.000 kr.74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 4.
1302 København K		157 m²302 m12-11-20239.550.000 kr.60.828 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6
1302 København K		133 m²261 m18-09-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²256 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²11 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²260 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden