Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 6B, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1839

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1839, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2392 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.766 kr/m².4.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.712.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden aug. 2018
1,2M2,6M4,0M5,4M6,8M20022005200820112014201720202023202631. aug. 20183.050.000 kr.28. feb. 20191.572.500 kr.17. feb. 20254.075.000 kr.1. jan. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat4.712.994 kr.Markedet · 20021.695.498 kr.Markedet · 20031.656.151 kr.Markedet · 20041.940.486 kr.Markedet · 20051.275.310 kr.Markedet · 20062.706.037 kr.Markedet · 20072.825.830 kr.Markedet · 20081.953.553 kr.Markedet · 20092.105.685 kr.Markedet · 20102.259.204 kr.Markedet · 20112.170.290 kr.Markedet · 20121.752.876 kr.Markedet · 20132.338.847 kr.Markedet · 20142.620.773 kr.Markedet · 20152.926.789 kr.Markedet · 20163.149.804 kr.Markedet · 20173.358.146 kr.Markedet · 20183.683.580 kr.Markedet · 20193.591.162 kr.Markedet · 20203.502.613 kr.Markedet · 20214.372.043 kr.Markedet · 20225.065.105 kr.Markedet · 20234.345.617 kr.Markedet · 20244.698.864 kr.Markedet · 20255.141.171 kr.Markedet · 20266.326.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
17. feb. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 6B, 3.
1302 København K		74 m²0 m13-05-20266.995.000 kr.94.527 kr./m²
Dronningens Tværgade 12A, 4. th
1302 København K		72 m²30 m29-09-20256.450.000 kr.89.583 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 4
1302 København K		73 m²303 m17-10-20244.350.000 kr.59.589 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 6
1302 København K		74 m²204 m24-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Dronningens Tværgade 42, 7. tv
1302 København K		72 m²243 m03-04-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 2. 2
1302 København K		74 m²292 m03-09-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 1. 1
1302 København K		72 m²293 m23-11-20264.650.000 kr.64.583 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 1
1302 København K		72 m²293 m03-04-20243.795.000 kr.52.708 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 2
1302 København K		74 m²303 m01-08-20243.950.000 kr.53.378 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 5. 4
1302 København K		71 m²204 m03-08-20254.950.000 kr.69.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden