Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 6B, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1839

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1839, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2392 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.969 kr/m².6.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.522.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden nov. 2020
1,2M2,8M4,3M5,8M7,3M20022005200820112014201720202023202630. nov. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat5.522.868 kr.Markedet · 20021.834.854 kr.Markedet · 20031.792.273 kr.Markedet · 20042.099.978 kr.Markedet · 20051.380.130 kr.Markedet · 20062.928.451 kr.Markedet · 20073.058.090 kr.Markedet · 20082.114.119 kr.Markedet · 20092.278.755 kr.Markedet · 20102.444.892 kr.Markedet · 20112.348.670 kr.Markedet · 20121.896.948 kr.Markedet · 20132.531.081 kr.Markedet · 20142.836.179 kr.Markedet · 20153.167.347 kr.Markedet · 20163.408.692 kr.Markedet · 20173.634.158 kr.Markedet · 20183.986.340 kr.Markedet · 20193.886.326 kr.Markedet · 20203.790.499 kr.Markedet · 20214.731.389 kr.Markedet · 20225.481.415 kr.Markedet · 20234.702.791 kr.Markedet · 20245.085.072 kr.Markedet · 20255.563.733 kr.Markedet · 20265.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 11, 4. th
1302 København K		80 m²68 m27-10-20256.250.000 kr.78.125 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 1. th
1302 København K		80 m²68 m20-03-20256.495.000 kr.81.188 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 3. th
1302 København K		80 m²68 m23-10-20245.650.000 kr.70.625 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 3. 4
1302 København K		79 m²202 m01-10-20267.300.000 kr.92.405 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 3. 1
1302 København K		79 m²203 m23-01-20255.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 1. 3
1302 København K		80 m²202 m12-06-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 6. 1.
1302 København K		80 m²203 m02-07-20267.400.000 kr.92.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 3
1302 København K		81 m²204 m01-12-20255.550.000 kr.68.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 4. 3
1302 København K		81 m²204 m07-10-20255.895.000 kr.72.778 kr./m²
Dronningens Tværgade 6B, 3.
1302 København K		74 m²0 m13-05-20266.995.000 kr.94.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden