Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.710.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden jun. 2015
161k694k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20151.025.000 kr.I dag · vores estimat1.734.228 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998658.880 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005921.280 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20101.322.080 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.323.520 kr.Markedet · 20141.347.200 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.788.800 kr.Markedet · 20211.995.840 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20241.968.960 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²196 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²528 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²247 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²311 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²172 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²487 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²125 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²507 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²485 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²104 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden