Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden maj 2026
131k564k997k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.144.000 kr.I dag · vores estimat1.340.938 kr.Markedet · 1992683.280 kr.Markedet · 1993583.310 kr.Markedet · 1994584.220 kr.Markedet · 1995530.010 kr.Markedet · 1996514.020 kr.Markedet · 1997612.300 kr.Markedet · 1998535.340 kr.Markedet · 1999763.620 kr.Markedet · 2000726.570 kr.Markedet · 2001703.430 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003882.180 kr.Markedet · 2004735.150 kr.Markedet · 2005748.540 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009768.300 kr.Markedet · 20101.074.190 kr.Markedet · 20111.070.290 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 20131.075.360 kr.Markedet · 20141.094.600 kr.Markedet · 20151.230.190 kr.Markedet · 2016998.270 kr.Markedet · 2017992.680 kr.Markedet · 2018990.860 kr.Markedet · 2019998.790 kr.Markedet · 20201.453.400 kr.Markedet · 20211.621.620 kr.Markedet · 20221.381.250 kr.Markedet · 20231.535.950 kr.Markedet · 20241.599.780 kr.Markedet · 20251.296.490 kr.Markedet · 20261.592.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.144.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.144.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²119 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²41 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²166 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²67 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²465 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²405 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²360 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²342 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²571 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Kong Frederiks Vej 36
9600 Aars		133 m²520 m29-01-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden