Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Drosselkæret 9

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².1.840.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselkæret gns: 14.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden jan. 2020
129k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.197.813 kr.Markedet · 1992672.819 kr.Markedet · 1993823.641 kr.Markedet · 1994566.538 kr.Markedet · 1995883.911 kr.Markedet · 1996453.936 kr.Markedet · 1997846.720 kr.Markedet · 1998802.914 kr.Markedet · 1999482.895 kr.Markedet · 2000489.951 kr.Markedet · 2001855.834 kr.Markedet · 20021.228.185 kr.Markedet · 2003163.464 kr.Markedet · 2004482.307 kr.Markedet · 2005734.853 kr.Markedet · 20061.176.000 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.639.344 kr.Markedet · 20091.539.972 kr.Markedet · 20101.163.505 kr.Markedet · 20111.301.097 kr.Markedet · 2012996.366 kr.Markedet · 20131.476.027 kr.Markedet · 20141.389.297 kr.Markedet · 20151.620.969 kr.Markedet · 20161.259.055 kr.Markedet · 20171.160.565 kr.Markedet · 20181.320.501 kr.Markedet · 20191.081.332 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.991.409 kr.Markedet · 20222.246.307 kr.Markedet · 20231.653.897 kr.Markedet · 20242.046.093 kr.Markedet · 20252.801.673 kr.Markedet · 20262.150.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²36 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²161 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²230 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²148 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Fasanhøjen 18
6731 Tjæreborg		143 m²270 m04-09-20241.800.000 kr.12.587 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²113 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²214 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²296 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²248 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²207 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden