Drosselvænget 10, Ejby

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 108 m².2.618.460 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.717.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	73 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	103 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	108 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	50 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby 4623 Lille Skensved	107 m²	394 m	25-11-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	283 m	11-12-2025	2.532.500 kr.	22.815 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	300 m	16-02-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	257 m	21-09-2025	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	105 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	375 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu