Drosselvænget 17, Ejby

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 137 m².3.321.565 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.272.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2009majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	191 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	148 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	103 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	150 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	175 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	415 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	173 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	366 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	543 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	505 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu