Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Drosselvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.991 kr/m².3.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 24.072 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden nov. 2014
284k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat3.564.441 kr.Markedet · 1992889.752 kr.Markedet · 1993668.231 kr.Markedet · 1994689.846 kr.Markedet · 1995710.544 kr.Markedet · 1996284.401 kr.Markedet · 1997841.413 kr.Markedet · 19981.042.498 kr.Markedet · 19991.119.002 kr.Markedet · 20001.192.362 kr.Markedet · 20011.327.292 kr.Markedet · 20021.393.709 kr.Markedet · 20031.651.648 kr.Markedet · 20041.267.425 kr.Markedet · 20052.560.002 kr.Markedet · 20062.491.227 kr.Markedet · 20072.474.983 kr.Markedet · 20082.533.933 kr.Markedet · 20092.482.450 kr.Markedet · 20101.816.053 kr.Markedet · 20112.105.170 kr.Markedet · 20121.888.103 kr.Markedet · 20132.044.386 kr.Markedet · 20142.124.296 kr.Markedet · 20152.361.799 kr.Markedet · 20162.601.136 kr.Markedet · 20172.392.453 kr.Markedet · 20182.542.972 kr.Markedet · 20192.639.257 kr.Markedet · 20202.792.789 kr.Markedet · 20212.880.166 kr.Markedet · 20223.288.493 kr.Markedet · 20233.315.217 kr.Markedet · 20243.279.585 kr.Markedet · 20253.319.016 kr.Markedet · 20263.664.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 24
3650 Ølstykke		130 m²117 m19-02-20243.570.000 kr.27.462 kr./m²
Drosselvej 13
3650 Ølstykke		137 m²117 m07-05-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²215 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Drosselvej 19
3650 Ølstykke		142 m²188 m13-10-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Drosselvej 21
3650 Ølstykke		149 m²203 m03-06-20253.545.000 kr.23.792 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²58 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²173 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²78 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²95 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Bogfinkevej 6
3650 Ølstykke		128 m²193 m21-07-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden