Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Drosselvej 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.102 kr/m².3.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,73 pct. siden dec. 1999
487k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.066.539 kr.I dag · vores estimat2.823.444 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000833.721 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.614.720 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.271.070 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.149.422 kr.Markedet · 20212.182.395 kr.Markedet · 20222.489.940 kr.Markedet · 20232.476.890 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.066.539 kr.
I dag · vores estimat
2.823.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.066.539 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²72 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²28 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²129 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²95 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²972 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²119 m31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²119 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²685 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²846 m27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²742 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden