Drosselvej 12, 6900 Skjern — Villa · 167 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.705.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.341.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	36 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	62 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	122 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	275 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	182 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	335 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	451 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	561 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	479 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	623 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu