Prisvurdering · 6900 Skjern

Vibevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.918 kr/m².1.515.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.676.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	19 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	157 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	206 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	167 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	245 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	399 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	271 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	309 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	356 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	770 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu