Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovtoften 22

Villa · 157 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 15.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering2.143.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	220 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	267 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	128 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	374 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Skovbrinken 8 6900 Skjern	154 m²	501 m	30-11-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Skovbrinken 8 6900 Skjern	154 m²	501 m	08-10-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Skovbrinken 9 6900 Skjern	154 m²	521 m	09-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	614 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	544 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	393 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu