Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Drosselvej 13, Øer

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.544 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 80 m².1.865.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+499,77 pct. siden jun. 2009
220k659k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20091.200.000 kr.31. jul. 2024297.500 kr.I dag · vores estimat1.784.311 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
1.784.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte297.500 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 6, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²78 m25-05-20251.960.000 kr.23.614 kr./m²
Drosselvej 15, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²25 m30-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²173 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²257 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²402 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²110 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Høgevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²390 m30-07-20241.420.000 kr.17.531 kr./m²
Pilevænget 43, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²383 m17-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		77 m²306 m30-01-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²326 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden