Drosselvej 15

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.836 kr/m².3.709.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.927.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,45 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 993.154 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel993.154 kr.
2009majEjerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	381 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	547 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	524 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	727 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	49 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	805 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	881 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	1,0 km	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	1,0 km	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	917 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu