Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Drosselvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²16 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²133 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²124 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²195 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²74 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²429 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²382 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²509 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²258 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²666 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden