Drosselvej 2

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 793 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.381 kr/m².2.176.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.883.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	33 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	116 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	42 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	365 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	247 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	373 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	524 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	216 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	95 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	704 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu