Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Drosselvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.666.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden nov. 2019
231k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.419.862 kr.Markedet · 1992438.750 kr.Markedet · 1993454.350 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995541.500 kr.Markedet · 1996359.100 kr.Markedet · 1997617.250 kr.Markedet · 19981.044.150 kr.Markedet · 1999521.550 kr.Markedet · 2000988.800 kr.Markedet · 20011.096.200 kr.Markedet · 20021.234.050 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.230.900 kr.Markedet · 20051.228.050 kr.Markedet · 2006273.900 kr.Markedet · 2007967.200 kr.Markedet · 20081.913.850 kr.Markedet · 20091.025.250 kr.Markedet · 20101.861.650 kr.Markedet · 20111.656.600 kr.Markedet · 2012781.200 kr.Markedet · 20136.534.150 kr.Markedet · 20141.279.350 kr.Markedet · 20151.065.900 kr.Markedet · 20161.999.950 kr.Markedet · 20171.524.000 kr.Markedet · 20181.432.650 kr.Markedet · 20191.695.000 kr.Markedet · 20201.398.450 kr.Markedet · 20211.457.250 kr.Markedet · 20222.169.450 kr.Markedet · 20231.238.250 kr.Markedet · 20241.683.450 kr.Markedet · 20252.121.150 kr.Markedet · 20261.337.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8654 Bryrup		113 m²124 m02-12-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²121 m25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²250 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²167 m24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²132 m02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²256 m06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²416 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²713 m05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²263 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Fasanvej 27
8654 Bryrup		133 m²150 m14-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden