Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Drosselvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.654.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden aug. 1991
116k774k1,4M2,1M2,7M19911995199920032007201120152019202331. aug. 1991495.000 kr.31. jul. 2004525.000 kr.14. jul. 20201.790.000 kr.I dag · vores estimat1.520.554 kr.Markedet · 1992576.135 kr.Markedet · 1993601.245 kr.Markedet · 1994833.280 kr.Markedet · 1995120.900 kr.Markedet · 1996116.250 kr.Markedet · 1997182.745 kr.Markedet · 1998983.785 kr.Markedet · 1999167.400 kr.Markedet · 2000882.415 kr.Markedet · 20011.098.485 kr.Markedet · 2002781.975 kr.Markedet · 2003986.420 kr.Markedet · 20041.072.290 kr.Markedet · 20051.368.495 kr.Markedet · 2006570.245 kr.Markedet · 20071.222.175 kr.Markedet · 20081.754.445 kr.Markedet · 20091.751.965 kr.Markedet · 20101.644.395 kr.Markedet · 20111.972.685 kr.Markedet · 20121.948.350 kr.Markedet · 2013720.595 kr.Markedet · 20141.381.825 kr.Markedet · 2015667.120 kr.Markedet · 20162.207.045 kr.Markedet · 20171.541.940 kr.Markedet · 20181.560.075 kr.Markedet · 20191.603.010 kr.Markedet · 20201.201.560 kr.Markedet · 20211.254.725 kr.Markedet · 20222.697.155 kr.Markedet · 20231.402.440 kr.Markedet · 20241.450.490 kr.Markedet · 20252.388.395 kr.Markedet · 20261.860.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
8721 Daugård		127 m²61 m12-03-20241.120.000 kr.8.819 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²262 m06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Musvitvej 11
8721 Daugård		153 m²272 m24-04-20251.595.000 kr.10.425 kr./m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²334 m29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Gl Vejlevej 50
8721 Daugård		158 m²325 m02-10-2026925.000 kr.5.854 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²419 m29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²505 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Bogfinkevej 5
8721 Daugård		167 m²102 m04-02-20261.585.000 kr.9.491 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²273 m07-05-20261.595.000 kr.10.925 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²273 m22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden