Drosselvej 24, Kulhuse

Fritidshus · 143 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 143 m².3.265.834 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.155.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021625.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	57 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	132 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	59 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	32 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	160 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	187 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	866 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	698 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,1 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	321 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu