Drosselvej 35, Kulhuse

Fritidshus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 108 m².2.466.504 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.277.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	93 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	200 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	256 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	382 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	173 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	260 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	148 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	410 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	401 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	183 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu