Drosselvej 36, Kulhuse

Fritidshus · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 130 m².2.968.940 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 227.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel227.375 kr.
2007jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	59 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	226 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	170 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	214 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	335 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	147 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	71 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	285 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	281 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	911 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu