Drosselvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².1.598.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.228.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
feb.Ejerskifte1.335.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	21 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	96 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	46 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	105 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	82 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	102 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	142 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Mågevej 6 6900 Skjern	132 m²	421 m	24-07-2025	1.080.000 kr.	8.182 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	289 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	205 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu