Drosselvej 5, Kongsted

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 161 m².2.254.966 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte605.000 kr.
2011majEjerskifte
2001Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	107 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	96 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	148 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	358 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	286 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	242 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	253 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	258 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	163 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	454 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu