Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Drosselvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.610.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 23.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.770.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden sep. 2024
701k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.825.000 kr.I dag · vores estimat3.770.851 kr.Markedet · 1992791.469 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 1994837.675 kr.Markedet · 1995778.923 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 19971.074.825 kr.Markedet · 19981.286.577 kr.Markedet · 19991.242.666 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.551.420 kr.Markedet · 20021.910.358 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.964.673 kr.Markedet · 20052.254.455 kr.Markedet · 20062.985.030 kr.Markedet · 20073.358.503 kr.Markedet · 20082.949.993 kr.Markedet · 20091.971.099 kr.Markedet · 20102.240.379 kr.Markedet · 20112.617.218 kr.Markedet · 20122.355.435 kr.Markedet · 20132.295.000 kr.Markedet · 20141.816.875 kr.Markedet · 20152.467.431 kr.Markedet · 20162.456.874 kr.Markedet · 20172.823.156 kr.Markedet · 20182.514.861 kr.Markedet · 20192.707.794 kr.Markedet · 20202.890.017 kr.Markedet · 20213.404.556 kr.Markedet · 20223.980.295 kr.Markedet · 20233.229.218 kr.Markedet · 20243.329.127 kr.Markedet · 20253.849.480 kr.Markedet · 20264.200.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²46 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²203 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²388 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²203 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²273 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²567 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²902 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Asgård 24
3600 Frederikssund		147 m²736 m04-06-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Strandbakken 15
3600 Frederikssund		149 m²842 m11-09-20244.710.000 kr.31.611 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²952 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden