Drosselvej 7, Kongsted

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 130 m².1.820.780 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,49 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	97 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	76 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	88 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	210 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	240 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	190 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	337 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	313 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	95 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	235 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu