Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 74

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,24 pct. siden dec. 1996
106k711k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1996645.100 kr.I dag · vores estimat1.865.905 kr.Markedet · 1992326.458 kr.Markedet · 1993335.830 kr.Markedet · 1994611.168 kr.Markedet · 1995666.832 kr.Markedet · 1996652.632 kr.Markedet · 1997106.500 kr.Markedet · 1998111.186 kr.Markedet · 1999536.476 kr.Markedet · 2000179.062 kr.Markedet · 2001984.912 kr.Markedet · 2002776.172 kr.Markedet · 2003893.322 kr.Markedet · 2004962.902 kr.Markedet · 20051.238.098 kr.Markedet · 20061.880.364 kr.Markedet · 20071.928.360 kr.Markedet · 20081.459.902 kr.Markedet · 20091.210.550 kr.Markedet · 20101.053.072 kr.Markedet · 2011789.662 kr.Markedet · 2012893.180 kr.Markedet · 20131.168.092 kr.Markedet · 20141.076.928 kr.Markedet · 2015931.094 kr.Markedet · 20161.159.856 kr.Markedet · 20171.435.762 kr.Markedet · 20181.187.972 kr.Markedet · 20192.019.240 kr.Markedet · 20201.559.586 kr.Markedet · 20211.665.660 kr.Markedet · 20222.234.370 kr.Markedet · 20232.284.780 kr.Markedet · 20241.565.266 kr.Markedet · 20252.019.098 kr.Markedet · 20261.787.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1996 · Alm. Salg
645.100 kr.
I dag · vores estimat
1.865.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg645.100 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²99 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²111 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²121 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²72 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²273 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²232 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²288 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²420 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²171 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²406 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden