Drosselvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.678 kr/m².3.691.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.891.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1993Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	864 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	732 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	1,0 km	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	709 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	829 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	300 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	1,0 km	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	696 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	618 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	1,1 km	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu