Drosselvej 8, 6900 Skjern — Villa · 141 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.809.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering878.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg: 824.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	18 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	62 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	81 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	252 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	224 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	113 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	280 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	238 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	271 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	454 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu