Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Drosselvej 9

Rækkehus · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².3.636.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden maj 2006
638k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat3.210.240 kr.Markedet · 1992638.400 kr.Markedet · 1993676.590 kr.Markedet · 1994772.236 kr.Markedet · 1995827.184 kr.Markedet · 1996785.232 kr.Markedet · 19971.088.472 kr.Markedet · 19981.112.526 kr.Markedet · 19991.236.444 kr.Markedet · 20001.092.462 kr.Markedet · 20011.541.394 kr.Markedet · 20021.393.308 kr.Markedet · 20031.567.842 kr.Markedet · 20041.778.172 kr.Markedet · 20052.115.840 kr.Markedet · 20062.430.252 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.729.958 kr.Markedet · 20092.634.426 kr.Markedet · 20102.034.786 kr.Markedet · 20111.974.480 kr.Markedet · 20121.646.616 kr.Markedet · 20132.068.530 kr.Markedet · 20142.018.712 kr.Markedet · 20151.665.540 kr.Markedet · 20162.512.788 kr.Markedet · 20172.132.598 kr.Markedet · 20182.746.488 kr.Markedet · 20193.176.952 kr.Markedet · 20202.816.484 kr.Markedet · 20212.859.690 kr.Markedet · 20223.262.680 kr.Markedet · 20233.245.580 kr.Markedet · 20243.477.912 kr.Markedet · 20253.379.530 kr.Markedet · 20263.926.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²61 m13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²775 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²765 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²791 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²825 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²1,4 km21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²1,4 km17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²1,6 km10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Padborgvej 35
4600 Køge		101 m²785 m09-04-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²1,5 km03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden