Drosselvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 58 m².1.324.604 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 366.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998okt.Solgt, andet366.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	53 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	254 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	240 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	63 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	146 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	386 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	210 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	105 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	248 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	545 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu