Drost Peders Vej 6

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrost gns: 10.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.108.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	41 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	68 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	105 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	95 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	183 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	306 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	385 m	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	229 m	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	592 m	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Præstemarken 5 8960 Randers SØ	150 m²	660 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu