Drostrupgårdvej 16

Landejendom · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 99.900 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 99900 m²
Indbygget garage: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².5.736.819 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.487.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.727.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.487.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.727.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	2,6 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	1,9 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	3,4 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	3,0 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,3 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,3 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,9 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	6,5 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	7,3 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	6,2 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu