Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6621 Gesten

Drostrupvej 12

Villa · 207 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 16.700 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
16700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.192.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden mar. 2024
278k6,4M12,6M18,7M24,9M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20243.165.000 kr.31. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.192.884 kr.Markedet · 1992722.430 kr.Markedet · 1993807.714 kr.Markedet · 1994633.420 kr.Markedet · 1995710.010 kr.Markedet · 1996878.094 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998277.794 kr.Markedet · 20001.230.201 kr.Markedet · 20011.259.181 kr.Markedet · 2002941.436 kr.Markedet · 20031.575.477 kr.Markedet · 20041.088.199 kr.Markedet · 20051.169.343 kr.Markedet · 20061.192.527 kr.Markedet · 20071.570.509 kr.Markedet · 20081.413.189 kr.Markedet · 20091.334.529 kr.Markedet · 20101.189.629 kr.Markedet · 2011867.744 kr.Markedet · 2012910.179 kr.Markedet · 20131.332.873 kr.Markedet · 20142.095.875 kr.Markedet · 201524.886.161 kr.Markedet · 20161.380.483 kr.Markedet · 20171.558.296 kr.Markedet · 20181.190.664 kr.Markedet · 20191.307.205 kr.Markedet · 20201.490.607 kr.Markedet · 20211.702.782 kr.Markedet · 20221.370.133 kr.Markedet · 20231.717.065 kr.Markedet · 20241.240.758 kr.Markedet · 20251.728.864 kr.Markedet · 2026876.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte3.165.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drostrupvadvej 3
6621 Gesten		226 m²482 m03-09-20252.200.000 kr.9.735 kr./m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²1,9 km12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²2,9 km29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²3,5 km18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²1,8 km09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²3,1 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²3,1 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²3,4 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²3,1 km12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²2,9 km08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden