Druestrupvej 23, Ødemark

Landejendom · 219 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 125.275 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 125275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².5.807.142 kr.
2Stor grund (>2000 m²)125275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.242.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1271,05 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 820.000 kr.
18. dec. 1991 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.242.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998820.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998820.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	2,5 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	2,8 km	30-11-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Fruedalsvej 13 4682 Tureby	177 m²	2,8 km	12-10-2026	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	2,9 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	6,2 km	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	5,8 km	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	7,7 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu